生活与工作结合的创业社区典范——美国洛杉矶1010社区

项目概况

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美国是全球创业最具活力的国家之一,借助市场机制、金融条件、社会化的居住环境,形成了一大批有全球影响力的典型创业社区。我们今天要向各位介绍的是洛杉矶1010社区,它是目前美国最具典型的创业社区,是生活与工作结合的创业社区模式代表:

它的核心就是

在一栋楼里能做所有的事情

1010社区的英文名字叫1010 Wilshire,位于美国洛杉矶威尔夏大道,是AmidiGroup亚美迪集团旗下主要品牌之一,集团公司是一家财力雄厚的孵化器型房产集团。1010社区主要面向自由职业者、初创公司等。

为了实现“一栋楼里办各种事”,在设计初期,项目创始人找了很多目标用户进行调研,分析千禧一代(80后、90后)的工作和生活中会需要的各种场景与设备,为创业者提供一体化服务,即:将生活、工作、娱乐融为一体。

生活,这里可以在这里选择个套房,套房很灵活,有10种不同的类型,方便入住者根据需要进行选择;你也可以短期或长期使用。

它和高级公寓酒店一样,能够提供几乎所有生活所需的硬件和软件配套,比如卧室、客厅、厨房、有线电视、宽带上网、可以带宠物(这一点对很多人来说很重要)而且因为地处洛杉矶政府所划分的“Live / Work”用地,如果入住者拥有自己的公司,或者是独立顾问,那么这个租金费用是可以抵扣高达67%的税费的。

办公

办公空间按月出租,创业者可以选择租下一张指定的办公桌、一块公共办公区或者是一个有 4 张桌子的 LOFT 办公室,并且可以自由使用会议室。

这样灵活的办公模式,特别适合那些成长中的小微企业、需要迅速扩大的公司、有过渡办公空间需要的公司、需要一个安静工作环境的自由职业者。

1010社区还时不时会举办创业交流、技能培训等活动,使有着不同经验和技能的创业者更好地碰撞与合作,实现从自己创业到社群创业的转变,促进更多新想法的产生。

在这里办公的公司达到指定要求后,可以享受税费减免。

总之,在这里办公:无需启动成本、无需长期租赁、为你提供专业商务的办公环境,并集结了不同行业,充满创意头脑的社区伙伴。

另外,整栋大楼也为影视拍摄提供了很好的场地服务,不少电视节目就在这里拍摄的,这对一些时尚创意工作者非常有吸引力。

生活

1010社区希望,你在努力工作的同时,也应当努力的放松自己。因此,它的装修设计风格也相当给力,配备了健身房、BBQ、放映室、游戏厅.

更有个超级酷炫的屋顶露天游泳池,堪比星级宾馆的游泳池。创业者可以在这里碧波戏水,仰望星空。

1010 社区最大的特色在于它的屋顶。1400平米的空间,经常举办各种流行活动,例如约旦法玛尔名人高尔夫精英赛、联欢晚会会场、慈善募捐活动等。

我们认为,1010 社区成为独树一帜的创业社区,除了在原有的办公空间之外,更融入了“夜生活”与住宿,打造与千禧一代相匹配的生活工作方式,使得创业者从传统的 8 小时工作时间,延伸为 24 小时的生活时间。让创业者在此享受多元化服务的同时,将社交直接打通至一天内的每个场景。

这从赢利模式上来讲,创业社区除了办公区、公寓 的租金收入之外,还有其他商业服务主体的租金或服务收费,收入来源更多元,也搭建了创业者内部的社交,构建了更有韧性更可持续的生态系统。